1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
中野区
115.2万円/㎡
前年比+7.7%
クラース哲学堂公園
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 54.46㎡の場合
相場
5,065万円
93.0万円/㎡
2,242
4,124
6,006
7,887
AI査定結果
推定相場価格
5,065万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜6,006万円
75.7万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
クラース哲学堂公園
5,190万円（95.3万円/㎡）/ 6階 / 54.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 5,190万円 | 95.3万円 | 6階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 5,390万円 | 99.0万円 | 6階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 5,490万円 | 100.8万円 | 6階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 4,490万円 | 82.4万円 | 6階 | 54.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 5,280万円 | 97.0万円 | 5階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 4,980万円 | 91.4万円 | 5階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,980万円 | 91.4万円 | 5階 | 54.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 4,580万円 | 84.1万円 | 5階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 4,380万円 | 76.7万円 | 4階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 4,480万円 | 78.5万円 | 4階 | 57.07㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,190万円 | 95.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | グランデージ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 5,480万円 | 84.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,999万円 | 110.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/17 | セザール哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,980万円 | 96.0万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/18 | 藤和シティホームズ新井薬師前 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅2分 | 5,580万円 | 83.9万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | メイツ哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 新井薬師前駅13分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ新井薬師駅前 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅1分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和シティコープ中野沼袋 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 6,490万円 | 96.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/20 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,380万円 | 95.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/06 | アートコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅5分 | 4,998万円 | 78.6万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,180万円 | 108.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,998万円 | 133.2万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
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